Appartement T3 à louer à SAINT JEAN DE BRAYE

SAINT JEAN DE BRAYE 45800
860 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires charges locataires: 810.94 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 187.14 € TTC.

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 1534
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 62,38 m², situé à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Il s'organise comme suit : une pièce à vivre de 25 m², deux chambres avec placard et une cuis... Voir plus
62.38 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Appartement T3 à louer à SAINT JEAN DE BRAYE

Descriptif

Réf : 1534
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 62,38 m², situé à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Il s'organise comme suit : une pièce à vivre de 25 m², deux chambres avec placard et une cuis... Voir plus
62.38 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Train
7 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
2 min
Accès Ecole
1 min
Provision sur charges
60 €
Dépôt de garantie
800 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Surface séjour
24.53 m2
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Neuf
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Neuf
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Aerien_Couvert,Aerien
Nombre places parking
2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
50 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 50 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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LOCATION : appartement de 4 pièces (68 m²) à SAINT JEAN DE BRAYE
Appartement 4 pièces 68.48 m² 1
SAINT JEAN DE BRAYE 45800
885 € / mois
APPARTEMENT NEUF - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

- DISPONIBLE MI-JANVIER -

À louer : notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous présenter à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cet appartement de 4 pièces exposé sud de 68,48 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une terrasse d'une surface de 15,39 m² le complète.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble neuf de bon standing datant de 2024. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est loué avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Il y a l'arrêt de tram à une minute du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, trois tennis et un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.

Il est à louer pour 885 € CC, avec 85 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 890,24 € dont 205,44 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à SAINT JEAN DE BRAYE.

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé